石川県☆電気屋大家の不動産ブログ

石川県にて不動産投資中。電気屋がDIY実践中

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【不動産投資】生活保護受給者を入居させてもよいのか?

先日リフォームが完成し、入居が決まった物件なのですが、一名だけ生活保護を受給している方が入居していました。 今回はその話です。 •生活保護受給者を入居させるメリット?デメリット? •実際に入居させてどうだったのか? •その後 以上についてです。 •…

2400万マンションのビフォーアフター

皆さんお久しぶりです! 去年の10月に購入したマンションのその後を紹介したいと思います。 結論から言いますと リフォーム&客付完了 しています!笑 リフォームですが、100%自身によるDIYで完成させました。 僕自身はじめての事でしたが、無事に完成する事…

【不動産投資】 コンセント取替え

毎晩DIYにて、頑張っております。 電気屋大家です!! ドン!! ここで、我が物件のコンセントの紹介でっせ すごい! 骨董品の様なコンセントですね! これをプロの手により交換します♪ あっ!作業時は感電事故防止のため 絶対に ブレーカーを落とすこと!!…

【不動産投資】 2400万 アパート 天井塗装

この間決済の終わったアパートの天井を塗装しました! 着工前はこんな感じです。 壁との取り合い部分ペンキの誤塗装防止のため マスキングを行います。 それでは作業開始! 1回目の塗装です。 左が塗装済、右が未塗装です。 1回目が完了し、2回目の塗装です…

【不動産投資】2400万 鉄骨マンション 決済完了

こんちには! とうとうこの日が来ました。 不動産投資を勉強し始めて半年以上、新たな一歩を踏み出しました。 10月2日に2400万円の鉄骨3階建マンションの決済が終了し 自分の物になりました。 イェーイ! 物件の概要は こんな感じのボロ物件です。 今回は公…

【初心者が語る】不動産投資をはじめようと思った理由

どうも、ひなCOです。 本日はどうして僕が不動産投資を始めようと思ったのかを語ります。 この記事を読んでもらって、経験者のアドバイスや、これから不動産投資を始めようと思っている方の参考になればと思います。 不動産投資とは メリット、デメリット ど…